Home Loan : कौन सा बैंक दे रहा सबसे सस्ता होम लोन, बैंक जाने से पहले चेक कर लें ब्याज दरें

My job alarm -  (Home Loan Interest rates)  खुद का घर बनाने का सपना किसका नही होता है। हर कोई यही सपने देखता है कि कब उसका खुद का घर बन कर तैयार होगा। इन्ही सब सपनों को समेट लोग लोन का सहारा लेते हुए खुद का घर बनाने का सोचते (home loan) है। लेकिन अपनी इसी उत्सुक्ता में लोग कई बार अपना ही नुकसान करवा बैठते है। लोन लेने से पहले बहुत सी बातें ऐसी होती है जिनका कि आपको ध्यान रखना बेहद जरूरी है। एक छोटी सी गलती आपको लाखों में पड़ सकती है। इसलिए जब भी आप लोन लेने जाए तो उससे पहले आपको बैंको की ब्याज दरों (interest rates of banks) की तुलना जरूर कर लेनी चाहिए। क्योंकि बहुत से ऐसे बैक होते है जो कि सस्ती ब्याज दरों पर लोन (Loan at affordable interest rates) मुहैया कराते है। 

किन बातों का रखें ध्यान

आपकी जानकारी के लिए बता दें कि होम लोन लेने से पहले आपके लिए होम लोन से जुड़ी कई खास और जरूरी  बातों को समझना बहुत जरूरी है। दरअसल, होन लोन पर 2 तरह की ब्याज दरें मिलती है फिक्सड और फ्लोटिंग ब्याज दरें। फिक्स्ड ब्याज (fixed interest) की अगर बात करें तो ये दरें लोन के पूरे ड्यूरेशन के लिए तय की जाती हैं, जबकि फ्लोटिंग ब्याज दरें (floating interst rates) मॉनेटरी पॉलिसी और मार्केट की स्थितियों के आधार पर समय के अनुसार बदलती रहती हैं। ये ब्याज दरें एक्सटर्नल बेंचमार्क से जुड़ी होती हैं। एक्सटर्नल रेट में बदलाव आने से ब्याज दरों में भी बदलाव आता है।

आपको ये तो जरूर जानकारी होनी चाहिए कि RBI ने फ्लोटिंग ब्याज दरों वाले लोन पर लगने वाली प्रीपेमेंट पेनल्टी (loan prepayment penalty) पर रोक लगा दी है। ऐसे में लोन देने की प्रक्रिया में पारदर्शिता को बढ़ावा देने के लिए फिक्स्ड रेट पर लोन देने वाले बैंकों को यह साफ करना जरूरी है कि लोन सेक्शन स्टेज में कोई प्रीपेमेंट फीस है या नहीं।

देश के ये बैंक दे रहे हैं सबसे सस्ते में होम लोन

1. भारतीय स्टेट बैंक (SBI) 

ये तो आप जानते ही है कि भारतीय स्टेट बैंक यानि कि एसबीआई देश का सबसे बड़ा पब्लिक सेक्टर बैंक हैं। आपकी जानकारी के लिए बता दें कि SBI से 75 लाख का होम लोन आपको 8.50 से 9.85 फीसदी की ब्याज दरों (SBI home loan interest rates) पर मिल जाएगा।

2. पंजाब नेशनल बैंक (PNB)

पंजाब नेशनल बैंक की ब्याज दरों की अगर बात करें तो इसमें आपको 30 से 75 लाख का होम लोन 8.40 से 10.85 फीसदी की ब्याज दरों पर मिल जाएगा। साथ में 30 लाख तक का होम लोन पंजाब नेशनल बैंक 8.45 से 10.25 फीसदी की ब्याज दरों (PNB  home loan interest rates) पर देता है।

3. बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB)

बैंक ऑफ बड़ौदा में आपको 75 लाख का होम लोन 8.40 से 10.65 फीसदी की ब्याज दरों (BoB home loan interest rates) पर मिल जाएगा।

4. यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank of India) 

आखिरी पर आता है यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, इसमें आपको 30 से 75 लाख का होम लोन 8.35 से 10.90 फीसदी की ब्याज दरों पर मिल जाएगा। साथ में 30 लाख तक का होम लोन यूनियन बैंक 8.35 से 10.75 फीसदी की ब्याज दरों (Union Bank of India home loan interest rates) पर देता है।