UP के इस शहर में दिल्ली-गुरुग्राम वाले खरीद रहे प्रोपर्टी, चार गुना महंगे बिके प्लॉट

My job alarm - (Property news) वर्तमान समय में दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी खरीदना लगातार महंगा होता जा रहा है। वहीं गुरुग्राम में तो घरों की कीमत (property price hike) में लगातार वृद्धि हुई है। इसी बीच एक और जानकारी सामने आ रही है कि यूपी के एक शहर की प्रोपर्टी पर दिल्ली-गुरुग्राम वालों ने नजर गढ़ा रखी है। हाल ही में UP के इस शहर में चार गुना महंगे रेट पर प्लॉट (Plots are 4 times more expensive in UP) की बिक्री हुई है। बता दें कि गंगानगर में आवासीय प्लॉट (residential property rates) की बोली का रिजर्व मूल्य 21,450 रुपये था, जिसकी बोली 86 हजार 165 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंची और करीब पौने दो करोड़ रुपये में यह बिका। 

आपकी जानकारी के लिए बता दें कि मेडा ने लैंड मॉनीटाइजेशन (what is land monetization) के बाद 775 संपत्तियों के लिए  अक्तूबर में ई-ऑक्शन किया था। बड़ी संख्या में बोली लगने पर वेबसाइट ही क्रैश हो गई थी और प्रक्रिया को री शिड्यूल किया गया। दीपावली से पहले चार दिन तक चली ई-नीलामी में 4 हजार से ज्यादा लोगों ने अपनी पसंदीदा संपत्ति के लिए बोली (bid for property in meerut) लगाई। 

गंगानगर में प्लॉट के रेट

जबरदस्त डछाल के बाद गंगानगर में पॉकेट टी-3 में 200 वर्ग मीटर क्षेत्रफल का यह प्लॉट संख्या एलएमपी-100 करीब पौने 2 करोड़ रुपये में बिका। इसके अलावा श्रद्धापुरी में हाल ही में हुई व्यावसायिक संपत्तियों में कैलाशी अस्पताल के सामने एक प्लॉट की बोली डेढ़ लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर से भी ऊपर पहुंची थी। इसके पास ही सटा 101 वर्ग मीटर का प्लॉट एक करोड़ 17 लाख में बिका, यहां रिजर्व मूल्य 27 हजार 500 रुपये रखा गया था। गंगानगर में 30 फीसदी संपत्तियों की बोली बेस प्राइस से तीन गुना तक (property price hike news) लगी।

प्लॉट की बोली में आ रहा जबरदस्त उछाल

प्रोपर्टी के रेट की अगर बात करें तो विभिन्न योजनाओं में संपत्तियों की बोली 3 गुना तक (property bidding) पहुंची। बता दें कि  पल्लपुरम में आई ब्लॉक में एलएमपी-1 से लेकर 14 तक सभी प्लॉट ऊंची कीमत पर बिके। इनका बेस प्राइस 24 हजार रुपये से शुरू था, जो 79 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंचा और 120 वर्ग मीटर का प्लॉट करीब एक करोड़ में बिका। शताब्दीनगर में 15400 रुपये से 31 हजार रुपये तक बोली ( plot price in shatabdinagar) पहुंची। इसके अलावा, स्पोर्ट्स गुड्स काम्पलेक्स में लोगों ने खूब रुझान दिखाया और 23 हजार रुपये के सापेक्ष 77 हजार रुपये से भी अधिक की बोली पहुंची। यहां 116.25 वर्ग मीटर का प्लॉट 90 लाख में बिका।

विकास योजनाओं का प्रोपर्टी के रेट पर प्रभाव

ये तो आप जानते ही है कि मेरठ में चारों ओर एक्सप्रेस-वे (expressway in Meerut) का जाल बिछ रहा है। इसके अलावा, मेरठ मे साउथ तक नमो भारत रैपिड रेल का संचालन हो रहा है और नए साल से शताब्दीनगर (संजय वन) तक इसके संचालन की उम्मीद है। दूसरी ओर, गंगा एक्सप्रेस-वे (Ganga Expressway) मेरठ से प्रयागराज तक भी तैयार हो रहा है। 594 किमी. के इस एक्सप्रेसवे के बन जाने से 6-8 घंटे में प्रयागराज पहुंचा जा सकेगा।